上海世茂深坑酒店 上海世茂深坑酒店价格

上海深坑酒店：传奇建筑的背后故事

位于上海市浦东新区的张江高科技园区内，隐藏着一座与众不同的度假酒店——上海世茂深坑酒店。这座酒店距离迪士尼乐园仅一步之遥，拥有超过千间的豪华客房，部分客房甚至配有私人池。除此之外，酒店还设有餐厅、商场、健身中心以及儿童活动中心等一应俱全的设施。

这座深坑酒店的建筑风格融合了中国的传统文化与现代元素，设计理念源于“水墨江南”，整体造型简洁而充满古典韵味。以“深坑”为特色的酒店，建在海拔负88米的废弃采石矿坑内，是全球人工海拔最低的五星级酒店之一。

据悉，这座豪华酒店历时十二年打造，总投资超过二十亿元。其背后有着诸多令人津津乐道的故事。深坑酒店的全称为上海佘山世茂洲际酒店，近期有消息传出该酒店被出售，报价高达22.5亿元。尽管世茂集团对此进行了否认，但市场的关注度持续升温。

深坑酒店开业以来，便成为了上海的新地标，吸引了大批游客前来打卡。财务数据显示，该酒店在近年来的收入持续增长，近三年累计收入超过六亿元。尽管运营不到四年，这座传奇建筑却面临着出售的命运。原因则是世茂集团负债累累，为了缓解压力，不得不加快资产处理速度。

据了解，世茂集团在去年上半年总负债高达4636.33亿。为了应对巨大的负债压力，世茂加快了资产出售的步伐。一份包含十七个区域的资产包待售资料在业界流传，项目总报价约741亿元。在这份清单中，包括上海世茂佘山洲际酒店在内的七个酒店资产以及其他多个住宅和商业项目都被列入其中。

其中，位于深圳的世茂深港国际中心是报价最高的项目，而上海的一些知名项目如上海世茂皇家艾美酒店和上海世茂广场也包含在内。对于这份出售清单，世茂集团并未直接回应，但已明确表示将开启一二线城市优质经营性资产的处置动作。

上海世茂深坑酒店是一座充满故事的酒店，它的传奇背后反映了企业的兴衰与市场的变迁。对于这座酒店的未来，我们拭目以待。世茂集团遭遇流动性困境：维港汇项目折卖，新年销售额大幅下滑

去年世茂集团遭遇一场严峻考验，为了缓解流动性危机，决定将其香港维港汇项目的一部分股权以折价出售。据悉，该公司曾公告表示将以折价出售该项目的22.5%股权及其销售贷款，总价达到惊人的折扣价20.86亿港元。这一决策的背后，无疑反映了当时集团面临的巨大压力。

深入探究世茂集团的经营数据后，我们会发现更为严峻的事实。集团公布的数字显示，自去年下半年开始，销售额出现了大幅下滑的趋势。去年十月，销售额同比下跌了惊人的32%，至203.4亿元；而到了年末的十二月，同比降幅扩大至令人震惊的70%。这样的下滑趋势在房地产市场中极为罕见。

在投资人电话会议上，世茂集团曾对目标进行了调整，将原本的销售额目标从3300亿元降至了预期的2900亿元。实际结果令人失望，最终销售额仅达到了2691.1亿元，同比下跌了超过十个百分比。尽管公司曾预测在政策的适度放松下，销售额可能突破三千亿大关，但从年初的数据来看，似乎前景并不乐观。一月份的数据中显示销售额同比下跌了高达62%，这对世茂集团来说无疑是一个重大打击。

业内数据显示，今年一月份房地产企业的销售普遍受到巨大冲击。销售额达到百亿的房企只有少数几家，而销售额增长率普遍下滑超过二十个百分点。在这一环境下，世茂集团的表现并不意外。其股价在过去一年中也是一路震荡下跌。截至近期数据公布时，每股价格已跌至仅报股价的高位的四分之一左右，市值更是降至仅有原来的四分之一不到，曾经的千亿地产巨头如今市值仅为百亿左右。对于这家曾经显赫一时的企业而言，这无疑是一场巨大的挑战与转折时刻。接下来的路将如何发展？我们拭目以待。