宋朝房价到底是什么样的 买房需要积攒261年

我是风趣网的小编，今天来跟大家聊聊关于房价的往事，相信这个话题一直备受大家关注。

说起高房价，似乎是一个历久弥新的话题。早在宋朝时期，房价就已经达到了惊人的高度。那时，连位高权重的宰相们也不得不选择在京城租房子住。据史书记载，宋朝的房价令人叹为观止，买一套普通的住宅也需要惊人的金额。

当我们回顾历史，可能会认为高房价是当今社会特有的现象，毕竟现代社会比古代更为发达，人口也更集中。高房价的问题在宋朝就已经浮出水面。那时的市场经济蓬勃发展，人口流动频繁，催生了房地产行业的兴起。

宋朝的“市场经济”鼎盛时期，房屋换手率极高。史料中描述，“贫富无定势，田宅无定主。”人们为了追求在城市中的存在感和安全感，纷纷投身于购房大军。这种需求一高，房屋自然供不应求，房价也随之水涨船高。

与此一些商人看到了房屋交易中的商机，开始囤积土地、捂盘惜售，进一步推高了房价。虽然朝廷也曾出台过一些遏制房价的法令，如《宋刑统》等，但大多只是间歇性实施，效果并不显著。

在北宋前期，京师汴梁的一套高档房屋标价至少“万贯”以上。而一套普通住宅的最低标价也在“一千三百贯钱”。到了后期，房价更是飙升到令人惊叹的“数十万贯”。这样的价格已经超出了普通老百姓的购买力，甚至连一些有钱人也会望而却步。

面对这样的房价现状，房屋租赁业务自然成为了市场的热门选择。在当时，虽然朝廷采取了一些措施来遏制房价，比如不再给官员分配房屋，但这些措施对于疯狂的房价上涨来说只是杯水车薪。

连位高权重的宰相们也不得不租房子住。例如，宋朝著名的学者朱熹曾在书中记载，当时的宰相们也是租房子住。甚至有一位朝中重臣杨砺，生前也只得在狭窄的胡同中租住房屋。在他去世后，皇帝亲自登门吊念，却因为房屋所在胡同过于狭窄，皇帝的车驾无法进入，只得下车步行至其住处。

为了解决这个问题，皇帝还特意在右掖门前建了一批专供朝中高官居住的官邸。但即便如此，也只是解决了一部分高官的问题，其他官员仍然只能租房居住。