租房需要注意 租房需要注意哪些细节

【租房攻略：四步助你避开租房陷阱】

在租房过程中，你是否遇到过各种棘手问题？如何巧妙应对，确保自己的权益不受损害？下面为你揭示租房过程中的四大关键点。

一、房东身份核实

在初步接触房东时，租房者务必保持警惕，要求查看房东的房产证、身份证等证件。若房东是委托朋友出租房屋，那出租委托书、朋友的房产证及身份证或复印件一个都不能少。若房产证尚未办妥，购房合同也能作为身份证明。这些证件的核实，能为你避免遇到假房东的风险。

二、警惕收费陷阱

在租赁交易中，要小心所谓的看房费。一些不法中介打着低价房的幌子，诱骗租房者支付百元至数百元的看房费。一旦你支付费用，他们往往会编造各种理由推脱，甚至声称房屋已出租、房东不在等，拒绝履行承诺。正规中介公司往往是先提供服务，成交后才收费。听到涉及看房费的话语时，租房者应提高警惕。

三、物业交验细节

当租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》时，物业交验环节不容忽视。水、电、燃气等费用的结清证明或缴费证明是必备资料。屋内所有物品应详细列明一个《物业交验清单》，并作为合同附件妥善保存。对于电器、门窗等设施，务必仔细检查，确保无损坏，以免日后产生纠纷。

四、押金退还事宜

签订租赁合关于押金的退还问题也要注明。租约期满后，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应在一定工作日内退还押金。作为租房者，应爱护屋内设施，避免造成不必要的纠纷，让某些不良房东无法得逞。

租房过程中，谨慎应对各个环节，依法维护自己的权益。希望每位租房者都能找到满意的住所，远离租房陷阱。