租房房东违约怎么办

亲爱的读者包女士：

您所描述的房屋租赁合同纠纷问题，确实涉及到了租房者的权益。对于您所租的三室一厅房屋，若合同中已明确约定了客厅的存在并作为租赁的一部分，那么房东在未经您同意的情况下擅自改变客厅用途，是不合法的。

依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东有义务在租赁期间保持租赁物的用途符合合同约定。您签订的合同是双方自愿达成的约定，因此双方都应遵守。现在房东擅自改变房屋结构，将客厅改造成房间出租，这不仅违反了合同约定，也违反了《商品房屋租赁管理办法》的相关规定。

面对这样的情况，您不必容忍。首先可以尝试与房东进行沟通协商，要求他恢复客厅的原状。如果协商无果，您可以根据合同中的条款，通知房东解除合同，或者选择通过法律途径解决纠纷。在此过程中，您还可以要求房东承担因违约造成的相关损失。

对于因改造产生的装修涂料气味问题，若因此对您身体健康造成了影响，您完全有权向房东提出健康赔偿的主张。生命健康权益高于一切，任何时候都不应被忽视。

在此，我们也要提醒广大租房者，在签订房屋租赁合同前，务必对房屋结构、用途等细节进行详细了解并明确约定。当遇到问题时，既要积极维权，也要依法行事。希望您的权益能够得到保障，早日解决遇到的困扰。

（责编：刘尚臣）