吴晓波称只有救楼市才能救内需

吴晓波建议：楼市调控新策略如何激活市场并提振经济

楼市，作为中国经济的核心组成部分，近年来在多重因素影响下呈现出复杂多变的态势。面对房地产税、产权到期、房贷利率、限价政策等一系列热点问题，著名经济学者吴晓波提出了一系列针对性建议，旨在救楼市、激活市场并推动经济增长。

针对房地产税和产权到期问题，吴晓波强调要尽快出台明确的法律安排。他提出，通过实施房地产税不仅能增加国家的税收收入，还能为楼市发展提供稳定的预期。产权到期的规范化处理能减少争议，增强市场的透明度和规范性。

在降低改善型住房的房贷利率和存量房贷利率方面，吴晓波的建议有望激发消费者的购房需求。通过降低房贷利率，不仅能够刺激内需增长，还能提高购房者的购买力，带动楼市热度。存量房贷利率的降低则能激活楼市存量资源，释放消费者的购房需求，改善销售情况，实现消费者与企业的双赢。

对于备受争议的限价政策，吴晓波主张全面取消。他认为，限价政策存在诸多问题和缺陷，取消限价能让市场更具竞争力，激发开发商的自主性和创新能力。取消限价还有助于改善库存积压问题，实现楼市的供需平衡。

吴晓波还强调要严格落实“三支箭”及保交楼政策。这些政策旨在提高房屋质量与安全，保障消费者的购房利益。通过认真落实这些政策，不仅能增强政策的调控效果，还能提高楼市的整体安全性和稳定性。

吴晓波的建议从不同角度和层面出发，旨在解决当前楼市存在的问题并实现利益平衡。这些建议不仅有助于拯救楼市，更是对中国经济增长的积极推动。在这一系列策略调整下，我们有望见证一个更加活跃、健康、可持续的楼市发展态势。对于这样的建议，我们不仅要认识到其重要性，更要迅速调整并实施这些政策，确保楼市和经济的稳定增长。在他的这些策略之下，楼市有望重焕生机，推动中国经济的持续繁荣。