临时仓库租赁合同范本

临时仓库租赁合同范本详解及范例

一、合同概述

因乙方工厂拆迁，需短期租用仓库存放机器设备和库存物资，甲方与乙方经过友好协商，在法律的基础上签订了以下仓库租赁合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

二、租赁物及期限

1. 甲方将位于璧山工业园区的仓库租赁给乙方使用，面积为3600平方米。本租赁物的功能为仓储。

2. 租赁期限为一年，自20XX年6月26日起至20XX年6月25日止。租赁期满后，如乙方需续约，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，租金按每年递增5%的方式计算。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用及支付方式

1. 租金共计人民币820800元，每月租金为人民币68元。租金按每月每平方米人民币19元包干（含库房的水、电费按每月每平方米人民币4元包干）。

2. 房租按季度交付，乙方应于每季度末31号之前向甲方支付当季度租金。

3. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责维修并承担费用。

五、其他条款

1. 乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。如因乙方违反规定导致损失，由乙方承担全部责任。

2. 乙方在租赁期间必须遵守相关法律、地方法规及物业管理规定。如因乙方违反规定而影响其他用户正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

3. 乙方如需在租赁期内对租赁物进行装修、改建，需事先向甲方说明并获取同意。未经同意，不得擅自改建。

4. 乙方不得转租仓库。

5. 若乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除本合同。合同解除后，乙方应迁离租赁物并交清相关费用。如乙方需提前解约，应提前两个月通知甲方并交回租赁物、结清费用。

6. 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使合同不能履行，遭受不可抗力的一方应书面通知对方并提供相关证明文件，由此而免责。

7. 合同终止时，乙方应按时迁离并返还租赁物。逾期不迁离或不返还的，应按原价支付租金给甲方。甲方有权收回租赁物。

8. 特别约定：本租赁合同约定的租赁期至少为一年，不足一年的按照一年计算租金。

六、签订合同及代理人信息

承租方代理人签字：重庆九鼎教具有限公司代理人签字日期：XXXX年XX月XX日出租方代理人签字：代理人签字日期：XXXX年XX月XX日本合同签订地点：[具体地点]。

在租赁契约正式生效的那一刻，甲方将位于宁德市蕉城区的闽东大广场G幢一层，一片面积达270平方米的场地，交付给乙方使用。自场地交付之日起，租金开始计算，为期两年。

乙方的租金支付方式为每月交纳。从合同签订之日起5日内，乙方需向甲方缴纳当月租金13500元。甲方不提供租赁发票，场地租赁税费由乙方承担。

甲方郑重承诺，将保证场地的消防安全、治安稳定、卫生清洁等多方面的安全条件，并且确保乙方的商品车辆安全无忧。在乙方调动车辆时，需提前通知甲方，未经乙方人员许可或未持调车单，甲方不得擅自调动。夜晚，乙方可安排人员与甲方共同确保夜间安全。

甲方还为乙方租赁的场地安装了水表、电表，乙方需按月向甲方交纳使用的水电费。

合同期满前一个月，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如果乙方未续租，合同到期后将自动终止。甲方有权收回乙方所租场地，对于乙方添置的设备设施，可移动、拆除的归乙方所有，未能移动、拆除的则归甲方所有。乙方需在租赁期满后5日内全部搬离。

若在租赁期间，乙方发现场地损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到通知后应在当日进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

如遇不可抗力因素导致场地严重受损，或者乙方承租的场地被征收、征用或拆迁，致使本合同无法继续履行的情况，甲方有权终止合同，且不承担乙方其他损失。本合同自行终止，甲乙双方不承担违约责任。

甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权，并保证目标土地符合乙方的使用用途。若因目标土地的所有权或使用权产生纠纷，甲方将负责抗辩并承担一切费用。若造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

关于违约责任，如任一方违反本合同中的保证、承诺、责任或其他义务，另一方有权要求其在合理期限内纠正。若违约行为造成另一方损失，违约方应赔偿守约方的一切损失。本合同签订后，甲乙双方不得擅自中途解除。任一方擅自解除的，应承担给对方造成的一切损失，并退还乙方所缴纳租金。

本合同未尽事宜，可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：代表人：XXX

乙方（公章）：代表人：XXX

签约日期：XXXX年XX月XX日

临时仓库租赁合同存证第XXX号（注：根据实际情况填写数字） 临时仓库租赁合同第三条改为：仓库位于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面积约为二百七十平方米租赁给乙方使用期限为两年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。其他条款不变。