个人债务能执行夫妻共有房产吗（以案说法）

在繁华的城市里，一起房产纠纷案件引发了广泛关注。许某与刘某，一对曾经共同的家园筑梦者，共同出资购买了一套房产，虽然房产证上只登记了许某的名字，但我们都知道，这套房是他们共同的财产。当许某因合伙协议纠纷被王某申请执行时，他们的家园遭遇了困境。

法院在执行过程中依法查封了这套房产。面对这一局面，刘某提出了异议。她认为，虽然许某是房产的登记人，但这套房产是他们夫妻的共同财产。她强调，许某所承担的债务并非用于夫妻共同生活或经营，因此不应影响他们的共同财产。她坚决要求法院停止对该房屋的执行。

法院经过审理后作出了裁决。法官解释说，根据相关法律，已登记的不动产应以不动产登记簿为准。许某作为登记人，法院查封其名下房产并无不当。虽然这套房产是夫妻共有，但在法律层面上，它仍然是许某名下的财产。

法官进一步阐述了夫妻债务的对外承担原则。共同债务应以夫妻双方的财产为执行范围，而个人债务则仅由负债方承担。在现实中，对于能否执行夫妻共有财产的问题，经常存在争议。实际上，法院可以对夫妻共有财产进行强制执行，但同时要保障配偶方的财产份额。

在这个案例中，虽然房产登记在许某个人名下，但它仍然是夫妻共有财产。值得注意的是，如果夫妻双方没有对房产份额达成一致或进行分割，法院仍然有权对涉案房屋进行查封和拍卖。

法官提醒广大市民，不动产登记只是权利的一种证明方式。如果权利的真实状态与登记状态不一致，或者实际权利已经发生变动，权利人应及时向有关部门进行变更登记。否则，可能会面临不必要的法律纠纷和损失。

这一案例也给我们敲响了警钟，让我们明白在法治社会中，无论个人还是夫妻间的财产权益都应得到平等保护。我们也要了解法律的基本原则和规定，以便在面对类似情况时能够做出正确的决策和行动。

此事件报道于《》，让我们期待更多关于法治社会建设的积极进展和深入报道。